进入5月中旬，木材价格基本持平，购买量有所下降。北美木材市场基准木材的价格较此前略有下降，基准软木木材W SPF 2×4#2&Btr KD（RL）的价格为1070美元/千板尺，比前一周的1110美元下降-40美元，降幅为4%。
回顾去年，也是在进入5月份后，木材价格达到了难以想象的历史高点，在保持了短短几周后，下跌了一整个夏季，并一直持续到2021年的9月份。价格最低时仅比2019年同期价格高41美元。
虽然今年的木材价格在更早便开始调整，下跌了350美元左右，但并不意味着调整的结束。显而易见的原因是市场对于疫情带来的影响已经不再如之前一般恐慌。行业和经销商们意识到这或许将是疫情下的常态。
期货市场已经经历了一个月的单边下跌行情，这其中既有合约调整的因素，也有市场对二季度行情看弱的影响。最新一个交易日，北美基准木材7月份期货合约价格报收于683美元/千板尺，较一个月前下跌了287美元/千板尺。
过去两年令人难以置信的波动似乎已经过去。在通常，二季度都是是每年木材价格开始回落的时候，因为主要的房屋建筑商和零售商已经为即将到来的建筑季节进行了最大数量的采购。今年，或许季节性的调整将恢复。
目前加拿大木材进入北美依然受困于运输设备和人员的短缺，木材的交货出现大量延迟。而大量待发走积压的货物，迫使锯材厂延长订单的交付，当前订单已经延迟至6月份。与此同时，燃油附加费的上涨，使B.C省受到更为严重的影响。
北美房屋市场在4月份出现了调整，根据美国人口普查局和住房和城市发展部发布的数据，2022 年 4 月新单户住宅的销售量经季节性调整后为 591,000套。这比 3 月份修正后的 709,000套下降16.6%，比去年同期的 809,000套下降26.9%。
4 月份的可供销售房屋库存量从3月的 6.9 个月增加到 9.0 个月。历史新高是 2009 年 1 月的 12.1 个月的供应量。历史最低是 3.5 个月的待售库存，出现在2020 年 10 月。这远高于正常4-6个月的库存量。
建筑市场的下降必然会对上游原材料造成负面影响，更何况美联储在今年会持续加息，房贷利率的上涨也必然会抑制房屋市场的消费。这对于接下来的北美木材市场而言并不是利好，但对于锯材厂而言，或许仅仅是回归到正常利润区间罢了。
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