4月22日-28日，建材行业掀起新一轮全产业链涨价潮，防水龙头东方雨虹率先发布公告，宣布自4月30日起上调工程防水产品价格3%-8%，这已是其年内第三轮调价。随后涂料、瓷砖、板材等众多企业密集跟进，终端产品普涨5%-15%，行业成本压力全面爆发。
此轮涨价核心诱因是原材料价格大幅飙升，防水行业核心原料涨幅尤为突出，沥青价格上涨53%，丙烯酸乳液涨价47%，MDI涨幅也达到28%，各类化工原料价格持续高位运行。建材行业原材料成本占比超七成，如此大幅的成本上涨，早已超出企业内部消化极限，成为倒逼全行业集体调价的直接原因。而国际能源市场波动、化工行业供给收缩，叠加春季施工旺季需求释放，进一步加剧了原材料供需失衡，推动涨价潮持续蔓延。
这场行业性调价，也彻底打破了以往低价内卷的行业乱象。过去建材行业长期陷入价格战，企业利润被不断压缩，行业发展粗放。如今成本压力下，中小企业无力承担亏损，市场份额加速向头部企业集中，以东方雨虹为代表的龙头企业，凭借规模采购、渠道管控优势，能更顺畅地传导成本压力，行业集中度提升趋势愈发明显。
不过行业仍面临突出风险，一方面，原材料价格受国际形势影响，未来走势存在极大不确定性，高成本压力或将长期存在；另一方面，地产行业需求尚未完全复苏，下游房企、工程商成本承受能力有限，若涨价传导受阻，极易引发产业链资金链紧张，进一步挤压中小建材企业生存空间。
