抑制房地产过热 板材需求不降反升

近日，国务院决定适当提高钢铁、电解铝、水泥等房地产开发固定资产投资项目资本金比例。钢铁由25％及以上提高到40％及以上；水泥、电解铝、房地产开发（不含经济适用房项目）均由20％及以上提高到35％及以上。

    房地产市场近年来的火热，使得大量资金涌向这一行业，业内人士指出，市场就像从春秋时代进入了战国时代，而货币供应量及信贷规模的控制，使得整个“水位”下降，一些资质较差的开发商可能得不到银行贷款。而且，应该注意到，央行已经将存款准备金率调高了0.5个百分点，如果结合上海市近期的“期房限转”等政策可以看到，房地产市场的需求将健康有序地释放，短期需求可能长期化，投机行为可能投资化，但总体而言呈下降趋势，这也是中央做此次调整的最终目的。

    面对房地产的这种变化，周边产业均受到了不等程度的影响，而值得关注的是，板材的需求量却在政府抑制房地产过热的政策导向下不降反升。

    据清大博研的市场调查数据显示，同去年一季度相比，今年板材市场需求量同年增长了2